Po wdrożeniu systemu miesięcznej rejestracji czynszów w czerwcu

Po raz kolejny pojawia się trend wzrostowy w ustalonych cenach.

Oprocentowanie również wynosi 0,50.

Była też zapowiedź, że zamarznie.

oczywiście jeszcze raz

Rośnie chęć posiadania domu.

obowiązuje od lipca

Rozszerzenie wymagań dla bezdomnych konsumentów o niskich dochodach,

W sprawie złagodzenia LTV dla kredytów hipotecznych na obszarach regulowanych

wzrost odsetek.

Również realizowane razem

Istnieje również zastosowanie DSR dla każdego kredytobiorcy.

ustawowe maksymalne oprocentowanie

Od 24% do 20% zniżki

W lipcu

nieruchomości i finanse

Wiele zmian jest zapowiedzianych.

więc dzisiaj

Zmienione przez deregulację kredytów hipotecznych

Poświęćmy trochę czasu na zagłębienie się w szczegóły.

Obecnie regulowane obszary są

49 przegrzanych dzielnic spekulacyjnych

111 obszarów do dostosowania

ponad 70% populacji

mieszkanie na obszarze regulowanym

został zbadany.

Innymi słowy miejsce, w którym mieszka wielu ludzi, a warunki życia są dobre.

Mimo że większość z nich jest wyznaczona jako obszary regulowane

wystarczy.

Dlatego na ostatni kredyt hipoteczny w domu

Patrząc na LTV lub DSR

Obliczenia na podstawie obszaru regulowanego

To było oczywiste.

Oprócz regulacji finansowych, takich jak LTV DSR DTI

Istnieją również kwestie podatkowe, takie jak podatek od nabycia, podatek od przeniesienia, podatek od nieruchomości itp.

Ograniczenie odsprzedaży praw użytkowania lub sprzedaży;

Ograniczona gwarancja na pożyczkę Jeonse, aby zapobiec inwestycjom w luki;

Ograniczenie dotacji na więcej niż 2 domy,

Na koniec do części składania planu finansowego

Istnieje wiele przepisów.

Prawdziwa potrzeba pożyczki pod zastaw domu

zgodnie z przeznaczeniem

Pożyczka dla kupującego, pożyczka na fundusz stabilizacji życia, pożyczka na prowadzenie działalności

Jest podzielony na trzy

Fundusze zakupu mieszkań i fundusze stabilizacyjne życia

uwzględnione w funduszach gospodarstw domowych.

pożyczka biznesowa jest

Ograniczenia dotyczące zaciągania pożyczek przez podmioty prowadzące działalność w zakresie wynajmu oraz

Jeśli nie wykorzystasz kredytu na zakup domu

Przepisy dotyczące nieruchomości nie mają zastosowania.

W sektorze kredytów dla gospodarstw domowych

Obowiązują zasady przedstawione w powyższej tabeli.

w tym lipcu

Zmniejszając wymagania dla użytkowników końcowych i stosując więcej korzyści

Kilka rzeczy się zmieni.

powyższa tabela

To się zmieni

Najważniejszą rzeczą

Złagodzenie przepisów LTV dotyczących kredytów hipotecznych dla użytkowników końcowych

Myślę, że to część ceny domu.

Obecnie LTV na obszarach regulowanych wynosi

Nawet jeśli otrzymujesz korzyści dla użytkowników końcowych w spekulatywnej przegrzanej dzielnicy

50% to granica

Dotyczy tylko ceny rynkowej wynoszącej 600 milionów wonów lub mniej.

Na podstawie obszaru metropolitalnego lub miasta metropolitalnego

Domy poniżej 600 milionów

Infrastruktura jest stosunkowo słaba.

Zwłaszcza w Seulu, gdzie ceny domów sięgają pułapu.

Mieszkania poniżej 600 milionów dolarów

To mniej niż 20%.

tym razem

Spekulacyjna przegrzana dzielnica za mniej niż 900 milionów

8 mld lub mniej na obszarze podlegającym korekcie

to się zmieni

kto może zastosować wymagania dla konsumentów o niskich dochodach?

Oczekuje się więcej mieszkań.

Limit pożyczki został zwiększony do maksymalnie 400 milionów wonów.

fundusze, które musisz mieć

Stosunkowo zmniejszona jest również dobra część.

Ale tym razem,

Ze względu na część DSR jednostki pożyczkobiorcy

Musi mieć duży dochód

Mniejszy wpływ na realizację kredytów hipotecznych.

Standard dotyczy domów przekraczających 600 milionów wonów na obszarze regulowanym i

Dotyczy pożyczek w wysokości 100 milionów lub więcej

w rządowym komunikacie prasowym

Przykładem zastosowania wymagań dla konsumentów o niskich dochodach jest:

Został skrytykowany za nierealistyczny.

Obecnie średni dochód pary o podwójnym dochodzie wynosi

81 milionów wygranych jako przykład

To dlatego, że jest znacznie gorzej.

Jeśli spojrzymy na całe gospodarstwo domowe

dochód jest znacznie mniejszy

Pod względem mediany dochodów

To tylko około 3 miliony wonów.

Nawet jeśli LTV wzrośnie w ten sposób

kupić dom

Masz dużo pieniędzy, które musisz mieć.

Dlatego jest wiele osób, które potrzebują dodatkowych pożyczek.

Biorąc pod uwagę te dodatkowe pożyczki

Jest trudna część, ponieważ nie ma wystarczająco dużo miejsca na DSR.

Regulacja DSR jednostki pożyczkowej

jak wcześniej wspomniano

dodatkowa pożyczka i

Produkty kredytowe, które są przedłużane o każdy okres spłaty

Wpływa najbardziej

Nawet jeśli do tej pory nie był stosowany

Następnie, podczas przeglądania rozszerzenia

Dotyczy przepisów DSR

Mogą wystąpić przypadki odrzucenia egzaminu rozszerzającego.

Również pożyczka stabilizacyjna na życie

takie jak pożyczki biznesowe

Kiedy potrzebujesz pożyczki podporządkowanej pod zastaw domu

spłacić istniejącą pożyczkę

zmień lub

bez ustalonej kwoty

Kiedy potrzebujesz podporządkowanego kredytu hipotecznego

lub

Kiedy potrzebujesz nierozliczonej pożyczki na mieszkanie lub pożyczki w kredycie

Kiedy potrzebujesz pożyczki pod zastaw domu w formie samozabezpieczenia

Mam to, kiedy to kupiłem

Powszechne jest posiadanie kredytu na zakup.

Obliczanie kapitału i odsetek na podstawie całkowitego zadłużenia

Ponieważ DSR to standard

Przy zaciąganiu dodatkowych pożyczek mogą pojawić się trudności.

oto rozwiązanie

Standardy DSR są wyższe niż 40% banków

2 DSR sektora finansowego sięga aż 60%

2Najbardziej zalecaną metodą jest skorzystanie z instytucji finansowej.

Zwłaszcza, gdy musisz się zmienić

Kredyt hipoteczny firmy ubezpieczeniowej

Utrzymuj niskie stopy procentowe

Dzieje się tak dlatego, że oprocentowanie jest na poziomie, który nie różni się od poziomu banków.

Najczęściej wykorzystywany jest przy 모바일상품권 dodatkowych pożyczkach.

Pożyczka hipoteczna produktu P2P

Stosowany jest głównie w podporządkowanych pożyczkach hipotecznych.

Ponieważ pieniądze nie mają celu.

Nie ma potrzeby obliczania głównego rozporządzenia kredytowego lub DSR.

Najbardziej niechętna część produktów P2P

To wysokie oprocentowanie.

Po ustawowej obniżce maksymalnych stóp procentowych

Jak to się zmieni, dopiero się okaże.

Produkty finansowe są również produktem.

Potrzebujemy jak najwięcej porównań.

Wszystkie te produkty finansowe

sprawdzić wszystko na raz

potrzebujesz profesjonalnej pomocy

profesjonalna pomoc

najłatwiejszy sposób na uwolnienie

Częstotliwość korzystania z porównywarek stóp procentowych

Rośnie.

droga postępu

W dobie nienaruszonej staje się coraz bardziej uproszczona

Porównanie stóp procentowych dla mądrego korzystania z produktów finansowych

Staje się niezbędnym procesem.

Porównanie stóp procentowych dla mądrego korzystania z produktów finansowych

답글 남기기

이메일 주소는 공개되지 않습니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다